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二手房墙面翻新流程 二手房墙面翻新注意事项有哪些

发表时间:2022-02-15 10:35

如今不少人在购置房产时会偏向于二手房,这类房子和新房相比,不仅总价更低,并且能够满足人们尽快入住房子的愿望。不过二手房经过常年累月的使用,墙面会显得很老旧,为了更好的提升家人的生活品质,大家需要对二手房进行翻新,那么二手房墙面翻新流程是什么呢?二手房墙面注意事项有哪些呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享,期待可以帮助到有需要的朋友们。


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墙面翻新


  二手房墙面翻新流程—清理旧墙面


  二手房经过长期的使用,不仅其墙壁表面会积蓄很多的灰尘、污渍,并且还有可能出现空鼓、开裂的情况。因此大家在翻新墙面前,要先将墙面清理干净。对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位,应先将原有涂层铲除,不能铲除应彻底清洗干净。


  二手房墙面翻新流程—刮腻子


  接着大家就需要进行墙面基层处理,即刮腻子。为了确保施工的品质,大家应选用颗粒细度较高的腻子为佳,也可以在腻子里面添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。待腻子干透后,就可以对腻子层进行打磨了。大家尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳。


  二手房墙面翻新流程—上漆


  大家在涂刷墙面之前,应将乳胶漆搅拌均匀,如果漆的粘度很高的话,大家可加入少量的清水进行稀释。待乳胶漆搅拌均匀后,大家就可以开始喷漆了。先上底漆,底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。待底漆干透后,就可以上面漆了。大家在上面漆的时候,不要加太多的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻。


  二手房墙面翻新流程—养护


  为了让墙面呈现出更好的效果,大家还需要对墙面进行养护。这是由于水性漆喷涂后四小时就会干,不过干燥的漆膜并没有达到一定的硬度,这就需要护理。护理其实很简单的,大家在7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。


  二手房墙面翻新注意事项有哪些


  其实二手房翻新和刷墙相比就只多了一个步骤,即清理旧墙面这道工序。为了让二手房墙面焕然一些,大家在施工时应保持室内良好的通风,并且不得在环境温度低于5℃或湿度大于70%的状况下施工。另外,严禁与其它涂料及有机溶剂混合,施工面积每公斤6-8平米。


  以上就是关于二手房墙面翻新流程以及二手房墙面翻新注意事项有哪些的相关分享,给大家做个参考!


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